Hoe om te bespaar op belasting, terwyl die verkoop van jou eiendom in Indië? As jy op soek is na 'n wins te maak, tydsberekening is alles wanneer dit kom by te finansier. Jy moet seker wees dat jy dit doen op die korrekte datum. Hou 'n oog op jou kalender vir die beste datums. Wanneer jy 'n eiendom te koop met die doel om dit te verkoop later, moet jy ook dit tyd reg sodat jy die meeste wins daaruit kan kry. Die beste tyd om jou eiendom te verkoop is wanneer dit kry jy ten minste 60% in die wins. Wanneer die verkoop van jou altyd nodig om belasting in gedagte te hou as well. Jy sal altyd gevra word om belasting te betaal op die wins wat jy maak. Daar is ook 'n paar belasting van die lenings wat jy so goed doen. As jy 'n huis te koop, is dit raadsaam dat jy dit hou vir meer as drie jaar. As jy dit te verkoop voor die tyd, sal jy nie dieselfde belastingaftrekkings en sou uiteindelik betaal meer belasting. As jy wag, kan jy ook al die belastings te noem op jou belastingopgawe. NRI Kapitaalwins en indexatie Wanneer jy jou eiendom, die wins wat jy maak uit van dit staan bekend as kapitaalwinsbelasting verkoop. Dit is omdat Real Estate word beskou as 'n bate. As jy jou eiendom te verkoop voor 3 jaar, is dit 'n kort termyn kapitaalwins. Daarom is daar verskillende belasting reëls. Daar is baie meer belasting vrystellings vir langtermynkapitaalgroei winste. Met langtermynkapitaalgroei winste, die verkoper in staat is om die waarde van hul bates te blaas deur indexatie. 'N bates waarde sal versleg met verloop van tyd, so moet jy die aanvanklike koste van die huis te verhoog. Bly op hoogte van jou koste inflasie-indeks ook bekend as: CII. Die indexatie van koopprys help om die netto kapitaalwins verlaag. Dit op sy beurt verlaag die belasting vir jou as 'n verkoper. Die vermindering van jou belasting Ten einde voordeel te trek uit die meeste langtermyn kapitaalwins belasting vrystellings te neem, moet jy 'n huis te koop of 'n ander huis te bou binne drie jaar van die verkoop van die een wat jy het. Vir hierdie, kan jy gebruik maak van Artikel 54. Jy kan ook artikel 54 gebruik vir enige ander langtermyn kapitaalwins gegenereer uit ander bates buiten eiendom en Real Estate. Die opbrengs uit die verkoop van 'n eiendom moet eers weer belê word in 'n koshuis, nie in enige kommersiële Real Estate. Jy moet ook nie meer as een huis te besit op 'n tyd om voordeel te trek uit die belasting vrystellings. Jy kan belê in tot Rs.50 lakhs in elke boekjaar in Indië. Belasting wette is ook afhanklik van of jy 'n inwoner in Indië. Jy sal nodig hê om te soek na al die belasting wette noukeurig as jy 'n NRI. Wat gebeur as jy die belasting sperdatum mis? As jy nie in staat is om die vrystelling te kry voor die sperdatum vir jou belastingopgawe is, sal jy nodig het om 'n ander rekening te open om al jou kapitaalwins te hou. Jy moet dit doen voor die laaste sperdatum vir die indiening van 'n belastingopgawe. Jy kan dit net doen met 'n spaarrekening of 'n bepaling Deposito rekening. Die rentekoerse vir dit is gewoonlik dieselfde as 'n gewone bank spaarrekening. Wanneer jy vul jou belastingopgawe, moet jy bewys van die deposito's te heg en stuur dit saam met die belastingopgawe vorms. Deur dit te doen sal jou help om die vrystelling ontvang. Kry ek 'n pan getal as ek wil om belasting te bespaar op die winste wat ek gemaak het deur die verkoop van my Real Estate? Almal wat besluit om te belê in Indië, selfs NRIs (Nie Resident Indiërs) moet 'n pan-kaart het, want sodra hulle verkoop wat belegging hulle om belasting te betaal op daardie kapitaalwins. En om belasting te betaal wat jy nodig het om 'n pan-kaart het. Dit sou die eerste stap wees.
No comments:
Post a Comment